开奶茶店铺选址技巧有哪些？我想做个奶茶店，选址是怎么个思路？

开一家奶茶店，产品和服务的质量高于店铺的地址，而店铺的地址好又重于店铺的规模大小。一旦决定开店，必须对所选地点做全面的考查，了解该地区的人口数量和结构、消费水平，其他店铺在该地区的经营状态，仔细权衡各个地点的利弊。选择合适的地点，这样你才能赢得更多的顾客，长久稳定的发展下去。

开奶茶店选址的思路可以根据奶茶店的特点、定位、受众群体确定位置进行分析：

一、根据受众选址。奶茶饮品算是个新兴的领域，它针对的顾客、消费者主要以年轻人为主，那么我们开店选址，就必须选择年轻人较多的位置，不然周边的年轻人较少，奶茶又只有年轻人喝，这样消费人群就比较少很难打开市场。

二、根据定位选址。不管是自己开店，还是选择加盟，门店都是必须有定位的，你的品牌、商品价格、消费档次决定了你所要针对的消费者，高消费人群就找写字楼、CBD这样的地方。反之，就找一些学校、餐厅、小吃街附近。

三、人气聚集的地方。只要是实体店，开在人气聚集的地方肯定没错，比如广场附近、公交站点附近、闹市区等，这类位置最佳，毕竟人流较大，只要商品口味多、品种全，价格亲民还是比较容易赚钱的。

四、能形成闭环经济圈的地域。比如封闭式的学校、楼区、开发区、工厂区等，这类位置属于垄断式经营，一般不会出现竞争对手，这类位置是比较好的。

以上就是关于选址的几个要点，另外，再送你一句口诀：“金角银边铁旮旯“，选址最好选在十字路口交叉处的大楼拐角处，其次是把着大楼的一个边，最次的是角落里，这个好处多多，随便走在大街上你就会发现，一栋楼的几个大店都会在大楼的拐角处。

以上都是经验之谈，不一定准确，您参考下。考察店铺是一个体力活，也是一个智力活。每个地方的形态不一样，面临的问题也不一样，这就需要我们在掌握基本观察方法的基础上学会灵活运用，融会贯通，争取更加准确的了解到真实情况。

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